大学毕业女生理财有攻略 六招教你如何置业

小编大学毕业已有四个月了，有幸进入到一个房产网站，让小编了解了许多关于购房的知识，渐渐也对拥有一套自己的住房有了那么一丝期待。因为一个可以遮风避雨的独立空间，既保护了隐私又使她们多了一份现实生活中最实际的“本钱”。所以小编就开始在购房知识的积累中，不断总结该如何置业，现在，小编特此奉献独门秘籍。
(一)不要只盯新楼盘，可以看看二手房。
眼下，一提到买房，人们往往会想到买新房。住新房是不错，可是现在热门置业区域，比如城南的楼盘并不多，有限的几个价格又太高。考虑到实际情况，购房之后或许会因为工作地点变动等其他不确定因素而频繁换房。因此，不如暂时买二手房过渡。与新楼盘相比二手房优势也不俗，具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点，与她们的置业要求很是吻合。
(二)不要贪恋大户型，小户型也很实用。
大户型房屋固然宽敞、气派，然而对单身人士而言，买房应该考虑是否满足当下居住需要，面积在50-60平方米的小户型二手房会是比较适合她们购买的房屋。通常情况下，这类房屋不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。
(三)不要只算总价，还要看清楚单价。
如果买二手房置业，就要做到心中有数。部分二手房由于房龄较老，面积较小等原因，总价算下来虽然较便宜，但分摊到每平方米，价格却并不低。因此，购房者在买这类房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较，然后再做定夺。
(四)不要只看外在条件，还要注重内在细节。
单身女性购房不应只选择把大部分注重力只放在漂亮的楼外观，景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要，不过女性买房还是更应该把精力更多的放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否分明完备;老房子墙体是否有脱落、下水管道是否畅通等，这些都是购房者买房时应当考查的重点地方。
(五)不要单看居住环境，更要观其整体氛围。
购买房产这类的大宗物品时，首先注意的就是安全问题，小区保安是否忠于职守、邻里间是否和气等都十分重要。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。新时代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此，买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。
(六)不要只看路程远近，还要看其交通情况。
现在衡量房屋是否具备升值潜力，居住地点的远近与否已经不是很重要了。反而，交通，特别是轨道交通则更据说服力。地铁、城铁、轻轨沿线的房屋也会得到单身购房群体的偏爱，同时，这样的房屋与她们的身份也比较相符。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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