房屋维修基金什么意思

房屋维修基金指的是：购房后由业主共同缴纳的，用于房屋过保修期之后，对公共设施设备维护及更新的专用资金，一般购买房屋后，所有业主都需要缴纳，缴纳后必须专款专用，不能擅自挪作他用，并且使用时需要获得小区内2/3以上业主的同意，使用后需要将使用明细进行公示。房屋维修基金申请使用流程如下：1、由小区的业委会或是物业公司，根据小区内需要维修和更新的项目提出使用建议，然后在小区内公示。2、需要通过小区业主的投票，2/3以上的业主同意使用后，物业或业务费就可以提出使用申请。3、准备相关维护项目的实施方案，然后向住房保障部门提出申请，经过相关部门审核，符合条件的准予发放住房维修基金。4、维修基金会按照工程的进度，分批划转，等到工程竣工后，经验收合格，方可到住房保障房管部门办理维修基金结算手续。吉屋房产百科，更多买房必须知识
阅读 9 次 更新于 2025-04-20 10:33:08 我来答关注问题0
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  • 知言网 楼房维修基金怎么回事

    1、楼房维修基金是为后期楼房公共部位维修、更新等情况准备的改造资金。2、按照规定,业主在购买新建商品房时,需要支付的楼房维修基金为购房成本价的2%到3%。3、另外,在业主大会成立之前,该费用由物业所在区域的房管部门代为监管,使用必须通过正规申请...

  • 知言网 物业维修基金是什么意思

    公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而...

  • 知言网 住宅维修基金是怎么回事?求解

    住宅专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一项费用。 住宅专项维修资金由业主或开发建设单位交存,属于业主所有,专项用于房屋保修期满后的维修、更新和改造,不得挪作他用。其主要来源...

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