如果有100万元，除了房产，还可以投资什么呢？

“如果有100万元，不去炒房，还能投资什么？”，收入是我们财富增长的一个重要来源，所以有不少人会做副业，想方设法增加财富的积累。但是除了这样的主动收入，其实还有一些被动收入是可以帮助我们积累财富的，那就是理财。

理财之所以重要，就是因为它可以抵御一直存在的通货膨胀：在3%的通胀率的情况下，假设是有100万的闲置资金，仅仅只需要30年，它的价值可能就只相当于现在的40万，而通过理财，我们可以使钱生钱，增加收益的同时，就完成了资产的增值。
那么，假设现在有100万，该做什么投资呢？
1、 为什么不投资房产
房地产曾经给很多人带去了巨大的财富，但是现在，我却不太建议用100万来投资房产。因为现在房价已经很高，很多的具有升值空间的房产，其价值也是相当高的，100万的资金根本不足以购房；再者，已经很高的房价再加上一定的调控政策，使得房价的增长空间也十分有限，未来是否会涨，以及会涨多少都难以确定。在这样的情况下，投资房产就属于一种成本很高，风险也不小的投资，因此，不建议选择投资房产。
2、 可以做银行存款
银行存款是一种安全性极高的项目，因为它是保本付息的，属于刚性兑付。因此但凡是银行存款，本金都是百分百保障的，利息的部分也是在存入的当下就已经可以计算其额度。在众多的银行存款中，大额存单的利率是最高的，在国有大行，大额存单目前的最高利率可以达到3.8%左右，而在一些小规模的城商行，由于揽储的需要，会在3.8%的基础上至少再上浮一个百分点左右，也就是差不多可以达到4.8%的利率。这样的利率，基本上可以略微跑赢通货膨胀，可以做到资金的保值。

3、 可以购买国债
国债也是一种安全性很高的理财，由于国债都是以国家单位发行，所以它的信用度很高，大概率可以兑现承诺给投资者的利息，以及可以按时还款，违约的可能性非常小。它的利率也在4%上下，同样是可以跑赢通胀的一种理财。
4、 可以做银行理财
银行除了存款和贷款，还可以做各种不同的理财。银行中理财产品的种类有很多，风险等级也多样，不同的投资人可以根据自己的需求来进行选择。
如果是保守型的投资人，希望尽可能保障本金的安全，那么低风险的理财就很合适，比如货币基金，债券基金等不参与股市投资的基金项目，由于没有股票资产的参与，其价值都很稳定，收益也相对固定。并且，这类基金可以随时申赎，也有着很高的灵活性和自由度。
如果是进取型的投资人，想要争取尽可能多的收益，就可以尝试多配置一些中风险和中高风险的基金。可以是混合基金，也可以是指数基金，这类基金的收益率可以达到6%以上，当然，投资人也是需要承担一定的本金损失风险的。

总结而言，100万资金，就算不投资房产，也可以有其他的很多理财方式，投资人可以根据自己愿意承担的风险范围，来选择合适的基金进行资金的配置。

还可以投资一些股票，但是股票的上涨率或和下降率非常的不稳定。

还可以投资理财。基金股票。这些都是非常有效并且收益很高的。

如果有100万，可以不选择投资房产。现在有很多的理财产品，如果自己有多余的资金，可以选择购买理财产品，比如基金、股票等。