房贷70万，存款有70万，提前还款和投资理财，哪个更划算？

投资理财更划算，具体如下细说
为啥不要提前还房贷？我可以用我自己的例子，来给大家做个非常简单的说明。我是16年买的房子，当时首套房贷款有优惠，利息才是4.655％。贷款57万，每个月还款3000。我家里人，也曾经建议我赶紧把房贷提前都还了。但是我没有同意，我的理由很简单。

1 . 每个月的还贷，对我没有压力。如果不还房贷，这个钱也很难存不下来。
我每个月还款3000，这个是在我接受能力范围内。还款这3000，不会让我的生活质量下降很多。但是，如果我把房贷提前还了。我能每个月存3000块钱吗？很难。大概率这个3000块钱，还是会被一家人花了。而且在二线城市里，3000块钱对一家人的生活质量，没有啥大的提升。
2 . 我现在有57万，我可以把这个钱做很多其它的事情
手里有粮，心中不慌。我手里存着这几十万块钱，我做任何的事情都有底气。至少一家人过的安心，不用担心出什么意外，连个救命钱都没有。

万一那天病了，躺在lCU等着救命，家里人可以从容的把费用交了。什么都没有命重要，而救急的钱就相当于是生命。手里有钱，就是抵御未来风险最好的资本。把钱安稳的存在银行，每年的利息虽然没有贷款利息高，但是可以把钱一直保存下来。
3 . 现在每个月还3000，看似不少。等过个十几二十年后，就和300块钱差不多了。
现在的3000块钱，是一笔不小的钱。但是以后呢？过个十年、二十年以后呢？可能到了那个时候，你每个月还3000块钱，就和现在每个月还300块钱差不多。记得以前看过一个新闻，北京的一个大叔，把最后一笔房贷60块钱还了，终于是还清了房贷。放在二三十年前，60块钱是一笔不小的钱。但是现在，就是很多人一天的生活开销而已。
哪种情况下，提前还贷才比较划算？1 . 房贷让生活质量严重下降
像很多人，房贷太夸张了。一个月收入才5000块钱，可是房贷就有1万。那这种情况下，必须要提前还房贷。不把房贷提前还了，生活根本没质量可言。所以，如果因为房贷，让你的生活陷入困境，那提前还房贷，才是比较划算的。

2 . 准备把房子出手
如果你准备把房子卖了，那可以把房贷提前还了。因为房价的增值涨幅，可能没有房贷的利率高。你购买房子是用来投资的，如果不提前还房贷，房子增值的部分，都付给银行的贷款利息了。这就非常的不划算了，得不偿失。
除非我以后再买房子，不然我是断然不可能提前还房贷的像我自己有公积金，每个月将近4000块钱。身边很多人劝我，把商贷转为公积金贷款。我认真的计算了一下，如果我把商贷转为公积金贷款，大概每个月可以少还300多块钱。但是，我一个月还3000和一个月还2700，有区别吗？没有任何区别。
少还的300，我也不可能就真的存下来，还是会被每个月花掉。我不转公积金贷，而是每年把公积金取一次，一次就可以取四万多块钱出来，这难道不香吗？所以，我个人的见解，除非特殊的情况，不然提前还贷，不是一件多么明智的事情。

房贷可以分期还款，投资理财更划算，投资理财的话可以获取利息，获取收益，而且中国的货币市场分析来看，货币有贬值的风险，所以建议投资理财。

我认为应该提前还款更加的划算，因为投资理财是有风险的，如果投资失败，就没有钱去还房贷了，还不如先还了房贷等有钱了再投资，这样更保险一些。

我觉得投资理财最划算。因为买房贷款一般会带几十年。在这几十年中，每个月还的钱并不是很多，可以通过投资理财来增加一些自己实际的金额比较好。

我认为提前还款更划算，因为投资理财有一定的风险，如果不注意的话，一定会让自己血本无归的，所以我认为提前还款更划算。

我觉得这样根据你自己的实际情况去规划，一看哪一方的利息比较小，好好去计划，做一个计算，这样就可以得出了哪个更规划了。