40岁理财方法

　　40岁理财方法 　　第1件事：盘点“两账一金”
　　“两账”，就是指收支账和资产负债账。第一是盘点收支帐，其实说白了就是“节俭”，明白自己的钱都花到哪里去了，能剩下的才是自己的。
　　第二就是盘点资产负债帐。何谓资产?能自动产生现金，流向你口袋，才叫做资产。像消费类的数码产品升级换代快到爆，显然不是资产。盘清你的资产以及负债，才能了解你的财务状况。
　　一金则是指退休金，查退休金帐，是为了看看自己退休时能领多少钱，提早弥补不足的金额，要是想光靠社保就退休，那你的后半段人生可能过得并不富裕。
　　致富方程式：用每月收支帐的结余，去买可以增值或稳定产生现金流的资产，再用资产产生的现金流加上新的结余去买更多可以生钱的资产。资产累积愈多现金流就愈多，被动收入就能不断地水涨船高，财务自由也就离我们越来越近。
　　第2件事：存资本+存财商
　　收入-储蓄=支出。存资本的方法就是不断提高自己赚钱的能力和强制自己储蓄。尽早存足100万，可以轻松滚出两百万的退休金，只要找到年化收益超过5%的标的，每年就能轻松有10万元的进账，加上社保和其他被动收入，就能确保你后半生的生活质量。
　　所谓财商，就是理财智商, 财商的精髓就在于“反人性”与“耐心”，千万记得，先理好自己的口袋与脑袋，再去投资理财。长期的耐心等待，是投资理财致富的先决条件，尤其通过理财致富，所需的耐心不是短暂的几个月或几年，而是需要二三十年。
　　第3件事：买房并尽快还完房贷
　　买自住房的好处是，稳定家庭生活，对工作更投入，能强迫自己储蓄。帮房东养房不如帮自己存房，还可以以房养老。贷款买房最好能提前还款，背债是理财的大敌，尤其是自住房是消费性资产，越早结束这种消费投入，能帮助你越早将结余投入到积累资本上。
　　第4件事：趁早买够医疗保险
　　年纪越大买医疗保险保费越贵，核保越严，所以我们应该尽早给自己配置保险。保险也并不需要一次性配置完毕，以后随年龄增加、收入增加和家庭情况变化，再逐步补充完善。
　　医疗险的优先购买顺序为：意外医疗险﹥重大疾病险﹥住院费用及补贴﹥寿险
　　优先配置一份意外险，是为了防范日常生活和工作中的各种意外情况。平均每年花500元以内的费用投保意外险就够了，可以保障到20~30万元的身故或残疾保额，加全年最高30000元左右的意外医疗保障。
　　其次为重疾险，一般为20年缴费，平均每年保费大约为3000元，一旦遭遇重大疾病时可一次性得到一笔不小的治疗费。此外，你还可在重疾主险后附加上住院费用和住院补贴等保障，每年只需多消费几百元的保费即可获得约5000元/次的`住院费用和每天100元左右的住院补贴等。
　　寿险则是以防万一，加大身故方面保障，万一不幸，家人可一次性得到一笔生活备用金。风险无所不在，为了避免万一重病给家里带来巨大经济压力，每个人在年轻时就都要做一个准备：假如真的那么倒霉呢?
　　最后当然还是跟大家说投资注意事项，好的理财方式也是需要大量的经验积累的，要经过自己的仔细斟酌，应该注意以下几点：
　　1、理财有风险，投资需谨慎。考察网络理财项目的真实性，包括公司资质，是否有第三方做担保，法人背景等资料。
　　2、考察项目的回收利率。首先看主打项目，每个公司有自己的主打项目，比对项目的预计年收益、起投金额、回收周期、中途是否可以转让、提现等信息。
　　3、选定好要投资项目后，在该网站注册，按照网页提示要求把必填项填写正确、点击提交。注意填写真实的姓名、身份证号、手机号、转账和提现的银行卡等有效信息。
　　4、提前设置选中项目的竞标时间，一般的提醒时间是开标前十分钟，但是我在这十分钟内总忘记，可以在提前一两分钟时候再配合着定个手机闹表提醒。
　　5、投标时候必须是联网状态。按照投标要求填写投入的金额，输入账户密码，点击确定。完成一次投标过程。