100万以上可用资金，如何进行资产配置？

1、房地产
一提到房地产肯定有很多人眼睛瞪大、肾上腺素上升，因为他们中的很多人就是靠买买买成为高净值人士的。以北京通州著名的新华联家园这个小区为例，十年前3000/平米人人喊贵，今天单价近4万还趋之若鹜。可是，你能想象未来这里的单价能涨到40万吗？即便是涨到10万估计大家也会觉得疯了吧。
当然，有人会说，10年前你也料不到会涨到今天这么高的价格吧。是的，但这个涨幅是跟随中国经济、北京经济迅速发展而来的，未来十年中国经济不可能再复制过去的增速了，醒醒吧这是现实。
但作为重要的另类投资之一，房地产投资的重要性不可或缺。著名的耶鲁大学捐赠基金在过去十年间，平均1/5-1/4的资产配置在了房地产上，确保了稳定的收益，尽管这个比例在减少，但仍是最重要的一部分。
不过耶鲁基金的投资可不是买房，而是投资于房地产基金，具体说是全球房地产基金，这也是现在全球范围内比较盛行的房地产投资方式。比如同样是300万，你在北京顶多能买一套通州的不到100平米的房子，但却可以通过房地产投资基金，同时投资全球范围内多个地产项目，或者购买地产母基金，投资多个基金公司几十个地产项目。一般这类投资的收益大概在年化百分之十几的水平，风险比资本市场小很多。因此配置两成左右的资金是个不错的选择。
2、私募股权
人无股权不富，这句话已经几乎和“鸡蛋不要放在一个篮子里”一样广为人知了。
股权投资有很多方式，比如你自己去做天使，十几二十万五十万的投资很多初创公司，如果你看好谁一次性把钱都投给他也无可厚非，当然风险就很大了；或者去投资于私募基金，起投门槛一般是100万人民币；或者前面说过的FOF形式，在私募股权投资领域也很常见。
随着近十年来阿里巴巴、聚美优品等的上市，相信股权投资能带来的巨大收益我就不多说了，徐小平、熊晓鸽等股权投资大佬也都成为公众名人，他们领衔的《合伙中国人》节目最近很火。
不过需要提醒的是，毕竟股权投资是有风险的，而且很大。熊晓鸽曾说，人们永远没有办法挑战“二八定律”。IDG投了400多家公司，有80多家上市，20%的成功率，这就OK了。
术业有专攻，熊晓鸽也不过20%，我们估计2%都没有。所以，老老实实的投FOF，是我能想到的、想要分润私募股权投资巨大利润、又不想承担太大风险的最好建议了。建议资金分配不要超过20%。
3、现金及固定收益
最后，也是最重要的，无论你投资了什么，都需要确保一部分是最灵活、最稳妥的，一部分现金，用来应付不时之需，一部分固定收益投资，用来获得稳定收益，在那些资本市场、股权投资一旦出现风险的时候，有这部分的收益可以来适当平衡，避免“show hand”后全部输掉。
这个就不多说了，现金预留1-2成左右，可以用来买些货币基金，随存随取，另外1-2成买点固定收益的理财产品，年化收益6-10之间比较合理和靠谱。

配置与品种选择的关系并非一个萝卜一个坑，高风险承受能力的投资者必须购买股票型基金，低风险承受能力的投资者必须购买债券型基金。它的魅力在于追求组合长期增值的投资者可以将大部分资产配置在股票型基金上，同时配置少量的债券型基金或货币市场基金降低组合的波动性； 追求稳健的投资者可以将大部分资产配置在配置型基金上实现组合的增值，同时配置部分资金到低风险品种以实现组合的稳定；低风险偏好的投资者将大部分资产配置于债券型基金的同时，不妨少量参与股票型或积极配置型基金，不放弃组合增值的机会。例如，某位投资者的投资周期为2年，资产配置比例确定如下：债券65％、股票25％，现金10％，投资者可以通过少量持有股票型、配置型基金，大比例持有债券型和货币市场基金来实现这样的配置比例。
抛弃单一呆板式的选基思路，树立组合的概念，是投资者长期致胜的法宝。

如果是为了跑赢通胀，保值增值，那直接买一个固定收益理财。建议直接做正规的固收类产品，有金融牌照的公司发行的受监管的产品，尽量不要碰P2P，目前行业风险偏高。风险比较低的有信托，资管，契约型等。
信托类的年化收益6-8%，契约型基金一年期8-10%，但前期需要花一点时间去了解这个东西。我的专栏里有介绍这些理财的种类，感兴趣的可以去了解下。目前国内百万以上的投资方式并不多，主流的就是买这类私募产品了。未来10年股权应该会兴起，如果碰到好的股权项目，对资金流动性要求不高的话也可以关注一下。
如果是为了高风险高收益，那方式就多了，股票，基金，期货，外汇，什么会玩什么，需要大量的时间精力去研究，风险与收益同在，看自己能力了。