有100万，暂时不用，怎样理财好呢？

理财是一门学问，会理财的人能够把钱像滚雪球一样慢慢的变大，而不会理财的人只能让财富再通货膨胀中慢慢缩水，当然，不同的市场情况需要不一样的理财方式，不一样的人的性格和观念，也会有不一样的理财之路。

当你有一百万财富的时候，你应该根据你自己能够接受风险的水平和预期的收益来进行适合自己的理财。

如果你是比较保守的人，那么，建议将一百万从银行买理财产品，目前，银行的理财产品年化3%到4%左右，银行理财的优势就是肯定不会亏本，但是年化利率是比较低的，当然，比活期存款之类的那是好太多了。

当然，你也可以把钱存在互联网金融里的各种宝宝类产品，比如余额宝等等，目前，余额宝的年化率为4.2%左右，当然，优势是灵活取现同时安全性极强。同时，如果你胆子稍微再大一些，希望收益再高一些，那么你可以购买一些P2P理财，这些理财产品的年化可以达到7%到10%，当然，期限一般为三个月到一年左右，也有一定的风险。

当然，一百万也可以进行一些不动产的投资，比如说房产和商铺等等，当然，考虑到不同的城市购买的户型和地段也不一样，北上广这些城市就不要考虑了，一百万可能首付都不够，三四线城市还是可以考虑一下，毕竟在目前的市场下，房地产还是一直在升温，后续不论是转租还是卖了都可以赚到一笔钱。

另外，你也可以利用这笔钱买一些股票和基金，行情好的时候，也可以大赚一笔。总而言之，理财还是需要更加每个人的特点去考虑，也需要记得不要把鸡蛋放在同一个篮子里。

此时的中国，理财的方式有很多，购买基金、股票、买金子、投资等。但是如果综合风险、时间成本、预期收益等方面充分考虑这个问题的话，那我一定要用这一百万去买房，作为自己的理财投资。

1、房地产增值空间大

就目前所有的投资方式上来看，地产投资是比较收益较大的，很多人闭着眼睛买房子，最后都赚的盆满钵满。按照我所在的城市，一百万的资金，根据市面行情，均价8千/㎡，去掉一些公摊面积的话，大概能买一个建筑面积100平米，使用70左右的。当然这个有一个重要问题房子本身是增值的，具体你想投资在哪个区域、什么地段这个就得看当地具体情况，你的眼光了。

2、理财同时解决居住问题

房子本身既是商品，同时还具有高使用价值，可以居住。这个房子你买到手之后，同时可以解决自身的居住问题。要不然你租房子之类的问题也是比较麻烦。还有很高额的房租压力。

3、出租也可以进行收益

如果自己有其它的住房的话，还可以将此房产进行出租，一个月起码有两千的租金收益把，一年下来是2.4万收益，这批钱既可以用于你的还贷，也可以用于自己的日常消费。若干年后这个房子的房租收益已经远远高于房价本身了。

4、变现快

房子毕竟是不动产，如果继续用钱周转的时候，可以通过抵押贷款、变卖等方式进行套现。以应对资金紧缺问题。