100万贷款20年每月还多少

一、贷款100万20年还清月供多少
要计算贷款月供,除了知道贷款本金100万元以及贷款期限20年这两个条件以外,还需要知道贷款的利率以及还款方式。
二、贷款利率
一般只有住房按揭贷款才会有20年的贷款期限,住房按揭贷款的利率是由贷款基准利率(LPR)加上上浮基点构成。
目前5年期以上的贷款基准利率为4.3%,假设该贷款机构的上浮基点为110,则贷款利率=4.3%+(110*0.0001)=5.4%。
三、还款方式
常见的有等额本金、等额本息、先息后本,但先息后本一般只适用于1年以内的贷款,不适用于贷款期限20年的这种情况。
等额本金还款:每月还款的本金相等,但每月还款额及每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐递减,也就是首月月供最多、末月月供最少。
等额本息还款:每月还款金额相等,但其中本金与利息的分配却不相同,本金是由少至多递增,利息是由多至少递减,两者之和使每月月供相等。
四、计算公式
(一)等额本金:月供=本期本金+(贷款本金-每期本金^(还款期数-1))*贷款月利率;
(二)等额本息:月供=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款期数]÷[(1+月利率)^还款期数-1],其中符号“^”代表乘方计算,比如“2^60”就代表数字2需要重复相乘60次,可以借助计算器计算结果。
五、具体计算
假设贷款利率为年利率5.4%,那么月利率为0.45%,分240个月还款。
(一)等额本金还款
每月应还本金=1000000/240=4166.67元。
首月月供=4166.67+1000000*0.45%=8666.67元;
第2月月供=4166.67+(1000000-4166.67)*0.45%=8647.92元;
第3月月供=4166.67+(1000000-4166.67^2)*0.45%=8629.17元;
第4月月供=4166.67+(1000000-4166.67^3)*0.45%=8610.42元;
依次计算,最后可得末月月供=4166.67+4166*0.45%=4185.42元。
(二)等额本息还款
每月月供=[1000000*0.45%*(1+0.45%)^240] ÷[(1+0.45%)^240-1]=6822.52元。

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2022年12月24日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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阅读 10 次 更新于 2024-09-20 00:30:58 我来答关注问题0

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