卖房赚了500万，如何理财？

说说，你的需求，这笔钱的用途和投资期限及预期目标，同时建议不要投在一块，也就是做一个投资组合，降低风险，做的好的话过个几年可以翻一番，你可以不用上班了。

投资在买房！

500万怎么理财？是个好问题。
一般的投资者确定理财目标前都需要先确定两个问题：第一，你理财的目标是什么？第二，你的风险承受能力是多少，能接受多少亏损？
如果没有经验的话，还是尽量保守一点，最好不要有亏损，也不要有太大的波动。在这样的假设之下。我们来讲讲一般的理财原则。
第一步，保险。保险是理财的第一关。没有保险，没有基本的保障，谈理财都是裸奔。这个你自己掂量，现在的保险，只要买对了，其实很便宜
第二步，留够流动资金。一般是半年生活费。基本就是说，假如你父母失业，或者你受伤，有半年的钱可以保障。金融的本质是风险，理财第一步，先把你的人身风险cover掉。
接下来谈保值和升值，有哪些具体的理财方式。
一、活期类的产品，3-3.5%1、别放余额宝了，换个其他的货币基金。余额宝，规模太大，收益一直下降。2.6%，还真不一定抗得住通胀。所以早该换一换了。教你个最简单的办法，去支付宝频道搜“货币”。出来一大堆货币基金。挑个收益最高的。你可以找到好多比余额宝收益高20- 50%的货币基金。货币基金总体风险都是极低的，放心买吧。就留点零花钱在余额宝里。请注意，余额宝现在只是一个现金管理工具了，因为他可以用来shopping。但作为理财产品，可能已经过时了。

2、银行的类活期产品，3.5-4%
货币基金现在监管很严格，尤其是很多互联网平台搞的太大，所以限制比较多。然后银行就又开始搞很多活期产品的创新，把活期可以做到3.5-4%的收益。你可能在小米和京东上也能看到类似的产品，背后也是有银行在支持。这类产品的收益，可就比货币基金还高了。你是可以考虑搞一点的。但是要注意一点，这类活期创新产品，主要都是小银行在推。理论上，小银行挂掉的概率是比四大行也高的。所以你得提防极端环境下，小银行出问题的风险。但是好在咱们国家有存款保障制度， 50万以下的存款，都有刚性兑付。这是存款比货币基金还厉害的地方。所以你只需要搞清楚，这类活期，是不是50万以下，是不是存款。就可以放心买。
3、短债基金，5%+
大部分时候，货币基金降，短债基金会涨。像今年这种行情，想稍微有点收益，就是短债基金了。高的一度到7%左右。短债基金好处是波动小，流动性强，你也可以考虑买一点，想用的时候，也可以很快取出来。各家基金公司今年都在一个接-一个的推这玩意儿。而且据我目测，接下来的半年里，恐怕也很难有其他机会。这类产品，因为收益性、安全性、波动性都不算大，所以也被视为余额宝的升级版。没太大毛病。注意找比较大的基金公司就可以，不太会出幺蛾子。
二、定期产品1、银行理财、券商固收5%。
这个就不多说了。银行理财已经放低了门槛。支付宝上卖的很多定期产品，挂钩的是券商固收。都是持牌机构的正规产品，而且都是极有信用的大机构，出幺蛾子的机会不大。就算出了幺蛾子，他们自己也会把事儿给铲平一用钱铲平。这个就挑大机构闭着眼睛买吧。而且我觉得这类产品，接下来是主流。网上支付宝买还放心点。线下买就得当心客户经理的套路，别被飞单。买前查看下合同，再去“中国理财网”比对下16位编码。这是监管机构的官方网站。

2、互联网金融P2P，8-10%
互联网理财是一个互联网时代下的产物，可以说是目前使用最多的理财方式之一，其通过电脑PC、手机移动端、APP都可以理财，理财的产品很多，而且随时随地，只要有网就可以，操作简单方便，时刻可以关注理财最新动态，不用操心，而且收益率比较固定。缺点就是鱼珠混杂，有些不正规的理财平台会把自己包装成P2P，需要大家在选择的时候擦亮眼睛。选择平台最好选择5年稳定运营（或以上）、资金已对接银行存管、历史逾期率低，风控方面以国有机构风控为佳。目前我在投的平台中满足这些条件并且备案进度最快（已向金融办提交了自查报告）的有无界财富，可以参考一下（资金透明度、电子合同、客服体验都比较好），点击领取新手专属福利（100元红包、500元京东卡）
三、权益类产品 这个说多了，大家不是它特别能理解。而且风险会特别大。因为只想跑赢CPI ，前两个用好了，5%跑赢CPI问题不大的。是现在确实又是布局权益类产品的一个时机。可以先学习学习。一般理财进阶的步骤是这样的：
货币基金一定期产品 （固收）一指数基金一主动型基金-股票。
今年这个时间点，可以从沪深300或者中证500开始。如果有收入来源，工资的一部分拿来定投挺好。因为现在股市总体是比较低的，慢慢定投，再一步步学习基金和股票就挺好。
想入门理财其实很简单，但是成为理财高中却很难，但很多人只是把自己划分为【理财小白】或者【理财大神】也是片面的。应该说我们都是理财道路上的学习者，如果环境在变，政策在变，那我们的策略也应该调整。与各位共勉。