怎样理解资产抵押债券?
资产抵押债券是20世纪70年代末资产证券化(Securitization)兴起之后在国际金融市场上出现的新型金融投资工具。基础资产的收益和风险得到分离和重组,以及有可预期的稳定现金流作为发行基石是资产抵押债券不同于一般固定收益债券的两大特征。一般固定收益债券的信用风险(Credit Risk)或违约风险(Default Risk)是指债券发行人可能发生违约的风险,包括发行人延迟或者不能对债券本息进行支付。对于投资者而言,可以将债券发行人作为信用风险主体,在进行投资决策之前以及债券持有期间通过监控发行人的财务状况和信用评级等来估算持有债券信用风险的大小,以便随时作出是否投资或者继续持有的判断,从而确保自有资金的安全。而资产抵押债券与一般固定收益债券相比,发行和交易的流程更为复杂,其中不仅会涉及到更多的参与方,并且会广泛应用信用增级(Credit Enhancement)手段来提高债券信用评级,所以投资者并不能像一般固定收益债券那样简单地将债券发行人作为资产抵押债券的信用风险主体,而是需要进行专门分析。资产抵押债券发行和交易的基本流程远较一般固定收益债券复杂,会涉及到多个机构的参与。这一流程也是资产证券化的典型流程。资产抵押债券发行和交易中最与众不同的两个环节是基础资产的真实销售以及发行之前的信用增级,也正是这两个环节决定了资产抵押债券信用风险的特殊性,在此基础上,对真实销售和信用增级进行进一步深入分析。
资产抵押债券是由银行业金融机构作为发起机构,将信贷资产信托给受托机构,由受托机构发行的、以该财产所产生的现金支付其收益的收益凭证。换言之,资产抵押债券就是由特定目的信托委托机构发行的、代表特定目的信托的信托受益权份额,受托机构以信托财产为限向 投资机构承担支付资产支持证券收益的义务。2005年12月8日,国家 开发银行和中国建设银行在银行间市场发行了首批资产抵押债券,总量 为71. 94亿元。截至2010年年底,在中央国债登记结算公司托管的资产抵押债券余额为182亿元。
与一般固定收益证券相比,在资产抵押债券的信用风险分析和管理有以下一些值得关注之处:由于资产抵押债券服务商在原始债务人违约时要承担垫款义务,即在一定期限内承担一部分信用风险,所以服务商财务实力的大小是决定资产抵押债券投资者能否及时足额收回应得本息的重要因素。但是,服务商所垫付的款项有最高金额和最长垫付期限的限制,且其垫付资金只能来源于事后对违约资产的追偿和处理,而不能来源于其他未违约资产。因此,服务商并不能也没有义务对违约资产抵押债券承担最终偿付责任。因此,对于资产抵押债券投资者来说,应根据资产抵押债券信用增级的具体结构将发起人或担保机构(或两者同时)作为资产抵押债券信用风险监控的主要目标。同时,为了确保短期资金流动的安全顺畅,也需要对服务商的财务实力给予一定的关注。
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抵押贷款担保债券以不动产抵押贷款为担保发行的债券,外国最常见的就是住房抵押按揭贷款公司利用自己部分抵押按揭贷款资产建立一个资产池,把这些资产证券化向投资者出售。
抵押债券是指,当发行人发行了一笔债时,经过法律是合适的手续将债券发行人的部分财产作为抵押,如果发行人出现偿还债务困难的情况,则会将这部分财产卖出抵债。这其中涉及到了债券持有人、债券发行人和债券信托人的关系,如果发行人还款期无法偿还本息时,债券人则可以通过信托...
不动产抵押公司债券是股份公司以其土地、房屋等不动产作为抵押品,向抵押银行等信用、信托部门抵押后,并通过这些部门代为发行的一种公司债。这种债券的持有者有权按规定通过这些部门收取利息并到期收回本金。【法律依据】根据《物权法》第十五条,...
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