同样一笔钱,为什么提前还贷比用来理财省的多?
贷款和理财计算方式不同,所以不能根据年利率来判断是否划算。
提前还贷的话每月减少了1062元,30年一共是38.232万,其中包括20万本金。而用来理财的话20万x5%x30+20万=50万。你之前对比的忽略了自己的本金。
1062-833=229,229*12*30=82440,表面上你每月多还了229,但30年后,你贷款还完后,你还有本金20万。20万-82440=117560,你多得了11万7,你不划算吗?
如果你想用理财直接抵消1062还款,那你的收益率得达到6.4%,风险很大的。
如果你想用理财直接抵消1062还款,那你的收益率得达到6.4%,风险很大的。
你少还的1062元,包含了少还的本金还有少还的利息。
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