投资，理财，关于这些你懂多少？

一一问：妈咪，为什么总是听到你们说投资啊，那什么是投资啊？
一一问：妈咪，怎么做理财啊，我只要理了是不是就有财啦？
一一问：妈咪，我投资赚钱啦，我是不是就拥有财富啦？
一一妈逐个解答一一小宝贝的问题。
何谓投资
就拿房子来举例吧，如你买了一套房，家里自己住，这个嘛叫消费，如果中间有个闲置房间出租出去了，那这个租出去的动作租就叫投资哦~ 所有日常生活中很多人实际上都无形的在做一些投资的动作。
投资是否一定就能获利？非也，租金一年合计下来没有你还银行的利息高，那就是亏欠的咯，有投资就有对应的风险，不是投资越大，风险越小。现在很多人买房买商铺，想靠租金获得长期利益，但仔细算来，此举收益很一般。拿一套价值100万的商铺来计算，如果年租金6万元计算。首先减去你平均每年的房产折扣率（100万÷40年=2.5万折扣率）。收益率也不过3.5%，和银行存款一样。如果计算每年的通货膨胀率，收益率基本是亏损的。
懂投资的人比比皆是。但懂理财的人却很少。很多人把投资当做理财的观念是不正确的哦。投资不等于理财，投资利润虽高，但有风险，投资可以投机。理财却不可以投机。
何谓理财
理财呢就是把你投资得到的租金，或存在银行暂时不用的闲钱，放置一个合理的地方，使我们现有的资金，通过稳健安全、合理的运作，达到保值增值的目的，使是我们的钱生钱，利滚利，小钱变大钱，大钱变富翁的一种方法和渠道。玩过大富翁的朋友应该都知道我们要跳出老鼠跑到到达富人跑到，所谓富人跑到就是我们钱生的钱已经大于我们工作投资挣的钱啦。
这里一一爸就问啦，“我为什么要做理财呢？”“我这么多年没做过理财，不是过得很好嘛？”砖家们也早就说啦：人不理财，财不理人。所有一一妈提醒妈蜜们啦，让荷包满满的，就开始理财吧。
理财从三个方面入手。
1、增源：在现有的收入上，通过加强投资渠道。增加我们的家庭资产。
2、节流：管住自己的钱包，省钱就是赚钱，能到集贸市场去的，尽量不去超市里。很多妈蜜不知道是不是跟一一妈一样，超市之前，只需要买一支牙刷，但出超市时，手里却拎着大包小包。信用卡透支时心底要有个量尺，辣妈们在购物刷透支卡的时候，总有种错觉，感觉那是花别人的钱，刷起卡来“喜刷刷喜刷刷”，等到月底还款的时候才发现，花费早已超过家庭预算范围。等还款后，再次消费时，这种错觉感就又来了。建议妈蜜们月头做预算，控制开销。
3、生财：农民的智慧是种地，富人的智慧是种钱。利用现有的资金，通过合理的方式理财，使我们有限的资金迅速裂变，达到保值增值的目的。
三、何来财富
相信每个人家庭都期望过上幸福、美满的生活。如何才能成为富人，过上富裕的生活呢？穷人与富人之间的区别到底在哪里？富人的脑袋里比穷人脑袋里多长点东西吗？如果富人的脑袋里比穷人的脑袋里真的多长了点东西的话，那一定是肿瘤。不是什么好东西。穷富之分表面在口袋，实质决定穷富的只有六个字：观念、机遇、行动。
1、首先说谈谈观念
一一妈也在努力学习中，和妈蜜们共同成长哦。
曾经看过做过一项问卷调研，问题是：如果你有一百万，你有两个孩子。你将怎样把这一百万分配给二个孩子？80%的答复是把财产一分为二，各自五十万。我们称赞这种父母是无私的，是伟大的。但这种百万富翁的父母，把自己变成了身无分文的穷光蛋。然后再期望二个孩子为自己养老送终，最后《墙头记》在中国的很多角落里不停的上演。
有近20%的人答复的是三三三分。多少还给自己留了点年老的尊严。
瑞士人是很善于理财，带着同样的问题，我在瑞士也做个同样的问题调研，而瑞士人给我的调研问卷大多是：“如果我有一百万，我会留给自己九十万。然后给我的两个儿子每人留一百万。”
开始，我以为他们听错了或我没有表达清楚，再次表达了我的问题：“我说的是，如果你有一百万怎么分配，不是二百九十万怎么分配？”他们说：“我回答的就是一百万的分配方式啊，不是二百九十万的分配方式！”我好奇的问道：“请问你们是怎么把一百万分配成二百九十万的？”
瑞士的朋友们向我解释说：“如果我有一百万，我必须留出九十万归自己颐养天年，不能把养老的问题留给儿子。只有年老时不伸手去给孩子要钱，才能保住自己年老的尊严。再说现在孩子在社会上的生活压力也很大，我们做父母应该给孩子减轻负担，而不是给孩子加压。我把十万投入保险，十万保险费可拥有二百万的保额。然后一份为二，给二个孩子每人留一百万。而且还可以免税。”
不得不感叹，人得观念是多么的重要。钱还是一样的钱，但观念一变，财产就可以翻翻。既可以降低自己年老时失去尊严的风险，又能增加孩子的收益。我相信天下所有的孩子，都会喜欢这样的父母。
观念一变，资产翻翻。
2、其次是机遇
在我们的一生中，每个人都碰到过无数机遇，其实人的一生也不需要把握多少机遇，有时候，一个机遇就足可以让我们享用一生了。
80后的我，80，90年代的事情自然是没什么印象的，听一一妈的妈咪说当时银行的利率还是很客观的，大家都喜欢存钱，买房都会用全款，经商也都是用自己的资金做，其实，在回头看看当时国家银行的发展，改革开放伊始，国家为了鼓励一部分人先富起来，鼓励人去下海经商，国家开始鼓励人们去贷款，很多人不敢贷款，怕自己变成了资本阶级，让谁贷谁都不贷。为此还在每个农村和社区，招了大量的信贷员，很多人在当时都不愿意做信贷工作。现在再想到银行工作，恐怕就很难了。银行当时发放一种贷款，叫无息贷款。
无息贷款，绝对的赚
后来，当大家都知道这是机遇的时候，存款利率不断下调，而且银行还变着法的收我们各种税费了。贷款不但不无息，反而利率很高了。银行也提高了招工门槛。
90年代，国家开始发行股票，最初发行的时候。大家都记得，当时在各大银行发行的时候，让谁买谁不买，银行启动了很多工作人员作为股票销售工作。很多人又都不愿意做股票销售员。现在再想到证劵公司工作，也不是一般人能进去的了。当时发行的股票都是原始股，让谁买谁不买，那时候，股票升值的非常迅速，而且当时是保本保利、保值增值。最高的时候，一年升值四五十倍，也就是投入资金后，睡上一年，十万变成了四五百万。
这个机遇，你把握住了吗？
后来，当大家都知道买股票收益高的时候，证劵公司招工的门槛也提高了，股票也不再保本保利，当现在大家都去买股票的时候，股票也有涨有落了。
进入20000年，银行开始发行基金，当时发行的基金是保本保利、保值增值的保本型基金。基金公司招收了大量工作人员在银行柜面销售基金。很多人都不愿意做基金销售工作。现在再想进入基金公司工作就难了。1999年底大盘收盘1366点，仅仅时隔半年，大盘上涨幅度达40％以上。而且一发而不可收，到了2007年底，大盘上涨到了6300点。可谓是牛市中的牛市。
在这个时期，又有多少人睡了几年就又造成了一代富人！而这个机遇又有多少人把握住了？
现在互联网金融火了，网贷之路，是否有是我们的机遇呢，妈蜜们，擦亮眼睛，拭目以待吧。
“机遇”给人的第一印象是什么？机遇就是当来临的时候，人们对它到来时的“可怕”和过后的“追悔”。机遇就是当大众都知道这是个“机遇”的时候，那“机遇”就变成了“遭遇”。人们总是感叹过去的机遇。总是在：“如果能抓住当年的机遇，我现在就---怎么怎么着---。”其实我们身边从来就没有缺少过机遇，只是我们缺少了一双发现机遇的眼睛。
3、最后就是行动力
为什么有很多人的观念也很超前，也能发现机遇，谈起话来头头是道，但就是富不了。原因就是行动力不够哦。能够成功的人，不仅要有脑子、有胆子，更要靠行动力，才会创造出多多的票子。这就是“挣钱”与“赚钱”的关系。
“挣钱”靠的是“手”去“争”去抢。无论从工，从农、从政、从商。只要你是在“挣”钱，那一定会“挣”得很辛苦。挣钱的人每天都在追着钱跑，就变成了钱的奴隶。“挣”得辛苦劳累。
妈蜜们想到就去做吧，在现代的社会里，很多机会都是做出来的，一块加油哦~
“赚钱”靠让钱追着人跑，人变成钱的主人。钱才会赚的轻松。
只有改变一下观念，把握一个机遇，放开胆子，去加快自己的行动力，成功和财富就会属于你！

百度问咖入驻大咖：汪凡
金融狗，两个熊孩子的妈妈，和宝宝一块萌翻生活，理财理生活，等你和我分享你的心情理财故事
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