抵押物超值,超出理财金额的百分之六十是什么意思
就是想说明理财标的安全有保证。
抵押物超过理财金额的百分之六十,举个例子,就是你借100万元给一个公司,公司抵押一栋60万元的房产,如果还不上钱,就把房产给你。
抵押物超出理财金额的60%并不能说明就没有投资风险,你仍需要注意下面几个风险:
理论上你仍可能损失40%的本金。
抵押物的估值可能出现变化,上面那个例子的房子,可能到还钱的时候只值40万了。
抵押物变现难易程度不同,一栋60万的房子对你来讲可能是没有用处的,你需要将它变卖成现金,这个过程并不容易,可能产生新的成本。
有些借款人会将抵押物重复抵押,60万的房子,抵押给你,又抵押给别人,执行抵押时就会出现问题。
总的来讲,60%的抵押担保算不上安全系数很高的产品。
抵押物超过理财金额的百分之六十,举个例子,就是你借100万元给一个公司,公司抵押一栋60万元的房产,如果还不上钱,就把房产给你。
抵押物超出理财金额的60%并不能说明就没有投资风险,你仍需要注意下面几个风险:
理论上你仍可能损失40%的本金。
抵押物的估值可能出现变化,上面那个例子的房子,可能到还钱的时候只值40万了。
抵押物变现难易程度不同,一栋60万的房子对你来讲可能是没有用处的,你需要将它变卖成现金,这个过程并不容易,可能产生新的成本。
有些借款人会将抵押物重复抵押,60万的房子,抵押给你,又抵押给别人,执行抵押时就会出现问题。
总的来讲,60%的抵押担保算不上安全系数很高的产品。
就是想说明理财标的安全有保证。
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抵押物超出理财金额的60%并不能说明就没有投资风险,你仍需要注意下面几个风险:
理论上你仍可能损失40%的本金。
抵押物的估值可能出现变化,上面那个例子的房子,可能到还钱的时候只值40万了。
抵押物变现难易程度不同,一栋60万的房子对你来讲可能是没有用处的,你需要将它变卖成现金,这个过程并不容易,可能产生新的成本。
有些借款人会将抵押物重复抵押,60万的房子,抵押给你,又抵押给别人,执行抵押时就会出现问题。
总的来讲,60%的抵押担保算不上安全系数很高的产品。
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理论上你仍可能损失40%的本金。
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总的来讲,60%的抵押担保算不上安全系数很高的产品。
2 个回答知言财经问答专题活动
发行产品的金额为抵押物的估值金额的60%。 专业术语叫资产折扣率。 1、计算抵押物估值,评估公司评估; 2、测算融资金额,一般房子为5—7折,设备2—3折; 3、最终得出折扣率。 补充:折扣率是一种信贷风险控制手段。
就是想说明理财标的安全有保证。 抵押物超过理财金额的百分之六十,举个例子,就是你借100万元给一个公司,公司抵押一栋60万元的房产,如果还不上钱,就把房产给你。 抵押物超出理财金额的60%并不能说明就没有投资风险,你仍需要注意下面几个风险: 理...
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