500万买了一套一线房产和800万做理财的人谁未来更有钱？

假如说如今或者几年后房子的房租能够相抵月供，那样这样的房子能够项目投资。以后就是卖不掉，是可以出租的，以租抵供，总之没啥工作压力。随后房屋作为固定不动资产保值增值水平还是很强的。 但如果房屋现在价格已经非常高，房租占月供1/3都不到，那样这样的房子就没必要买了。如果未来房价下降，那么你就会急切下手，那时候你只能赔本卖出去。

因此现在买房重点考虑它每一个月能租要多少钱，如果未来短期内几年内房价下降30%上下，自己是否能承受得起，如果能够那就可以项目投资。中国目前的一线城市的房价已是世界最高的，而我国的房产仅仅租了70年地，土地资源并不是购房者的，加上在我国的房子也有所谓李嘉诚先生发明分摊面积，大家具体选购的房子仅有欧美国家面积的60%到70%，从使用价值的视角在我国一线城市的房子价格是虚高的。

也是有泡沫的，并没有增值空间。加上在我国房住不炒的政策，及其很多产能过剩的房地产业，一线城市的房子是只需你买了后就会下挫。因而，以后20年一线城市的房子价格长期性是下跌的。一方面gdp增速下降，就业机会不断降低，另一方面人口老龄化到来，房价上涨下生育率下降，未来房产出租率会愈来愈高，房子的价值终究回到客观，大跌之后再降一截，这也是相对性有效位置。

房地产价格会到期内大幅下跌。这类风险，也是需要有效分化的，理应避开这等风险性。很多人会说，有下挫，也便会有增涨，假如上涨了难道不是赚翻了，不可以总想着下挫。在家庭资产合理化的配置全过程，不该以博得更大化盈利为主导，而是以可靠性为主导。因此，分裂风险性才是主要。持有过多的流动资产，也是这个道理。

800万做理财的人更有钱，不管是不是一些城市房地产的市场都在走下坡路用房地产挣钱已经不好挣了。800万理财的收益会非常的高。

800万做理财的人未来更有钱，因为房价未来会下跌，而理财收益是无穷尽的。

个人觉得做理财吧。因为理财是“钱生钱”，只要能投资好的项目，多重渠道理财，就有可能实现资产增值，理财有着更为主动的选择性。但是房子的市场一天一变，很难确保未来房价涨或跌，处于比较被动的地位。