50岁了，有80万的存款，投资理财好还是买房比较好？

首先来讲，对于50岁的人，不建议投资房产，原因主要是资金投进去回收周期不好控制，房子普涨的时代已经过去，将来的房产估计会跟地域、区位密切相关，判断不好很容易套牢在山顶。而且现在的房产交易受到国家政策限制，各地限购、限售层层加码，就是想要打击炒房获利。即使题主满足购房条件，但是房价如何变化，交易是不是活跃，能不能在需要用钱的时候快速交易兑现，这都是需要考虑的问题。

建议理财。50岁是个依旧重负在身的年纪。一方面父母已老，另一方面小孩初成长，面临结婚、买房买车、生子等问题。自己也不再年轻，身体开始走下坡路。所以有一个稳健的持续获利的理财收益是应该的。70%的资金建议定存，毕竟稳定是最重要的。20%建议投资基金，可以跟踪指数。10%放活期，比如余额宝等，灵活周转应急。

你就要确保你的房子可以一直租的出去，并且房租相对还可以。如果这样可行的话，以后的房租就可以当做养老金了，月月有钱拿，而且房子一直都在。靠房租养老，这需要你好好思量之后，再做决定了。如果你说，你还希望获得相对更高一点的收益的话，靠房租肯定是满足不了的。但是，股票、期货、外汇和P2P等的风险又太大，是坚决不建议的。那怎么办？

当大家不看好投资房产的时候，这时候的房价也就是涨到头了，再接下来房子也就开始逐渐降价啦，我认为:投资房产要追着低价位买房，我不赞同买涨不买低，中国的今天的高房价就是大众购房者买出来的，今天的高房价都是人们的从众心理惹的祸，投资在低房价的时候买房，这房子的升值空间大，所以你要抓住时机，在人们低房价最不看好前景的时候，你这个时候出手买房是最有赚头的，我们要有动态的眼光来看待一切事物

前两年房地产市场处于高峰时期，很多人认为：房价定会涨，越早买越赚。而最近由于炒房热，而国家进行大幅度调控以来，房价开始趋于稳定。因此，买房投资的话不划算。
如果是我在50岁的年纪，多半会拿这笔钱去投资，年轻就一直有投资理财的经验，相信会带来一笔不少的收入，实现合理增值，房地产目前不稳定，早已过了那个炒房的年代，要知道房产本是不动产，如果购入有可能会成为负债，反而使自己的压力更大，这个年纪，许多人依附着你，稳妥优先。

讲真剪辑0元课链接音频的采样率类似于视频的帧率，你没见过因为帧率不一样导致录完画面一个快一个慢吧。如果你不需要相机自己录出来的音频，建议直接从录音笔接一路输出直接插相机里。如果双路音频对你非常重要，那你就不应该选A7，有钱上电影机没钱Z150。用ps这种专业的剪辑软件，把音轨给删除了，然后自己在去按照时间来配音如果您想学习视频剪辑，可以来讲真。讲真学堂在北京举办“真知·卓见未来”周年庆典。量子之歌集团副总裁、讲真CEO秋伊重磅发布了讲真学堂的“真知计划”公益行动，计划以免费课程讲座的形式，分批次陆续进入社区、养老院等社会机构，开展公益活动，为中老年居民带来记忆力训练、国画等方向的专业指导，让更多民众收获有温度的知识福利。

我个人觉得还是买房比较好，因为房产我还是觉得比较靠谱一点，投资理财万一到时候经营不善，很有可能连本都亏没了。

我认为买房还是比较划算一点。在现在这个社会房价在不断的增长，购买一套房子以后，可能会一直处于升值的情况。

既然已到了50岁的话，最好的选择就是把钱拿去做投资理财，买房子的话，自己也住不了多长的时间，所以投资理财更合适。